在深圳、廣州、珠海、東莞、中山等珠三角地區，制造業工廠、商場酒店、廠房租戶及二房東普遍面臨以下問題：電網用電占比高，碳關稅申報時綠電不足，成本增加；缺乏可核查的綠色電力憑證，難以滿足央企碳合規審核；自投屋頂光伏電站需一次性投入數百萬元，現金流壓力大；租賃廠房因租期短（通常3-5年），無法回收投資，屋頂光伏電站長期閑置；二房東持有屋頂但難以變現，也無法滿足租戶對綠電的需求。零投入光伏模式，正是為解決這些痛點而生。隨著珠三角光伏應用場景不斷拓展，這一模式正被越來越多的工廠、商場和園區所采納。

中正能源榮獲中國節能協會首批“零碳園區創建服務工作組成員單位”

       中正能源“5+X”模式與全鏈條服務

       中正能源技術發展（深圳）有限公司是中國節能協會首批“零碳園區創建服務工作組成員單位”。針對上述痛點，該公司推出“5+X”工商業屋頂光伏電站模式，配套節能改造與綠色工廠認證輔導，形成“光伏+節能+認證”全鏈條服務。

       該模式核心為：中正能源全額出資，在企業閑置屋頂建設、運維屋頂光伏電站。企業無需承擔前期勘測、設計、建設及后期運維費用，即可使用低于市電價格的綠電，直接降低用電成本并提升綠電占比。這就是零投入光伏的核心價值——企業不花一分錢，就能擁有穩定的綠電供應。光伏發電量及碳減排量全程可追溯、可核查，可用于碳關稅申報、綠色工廠認定及央企供應鏈審核。

中正能源東莞中京（華為園區）8.63兆瓦光伏項目

       靈活合作機制適配短租期

       針對租賃廠房企業的顧慮，“5+X”模式設計了靈活條款：首個5年合作期滿后，企業可選擇續約3年并享受階梯優惠電價；若不續約，中正能源免費拆除電站并恢復屋頂原貌。該機制使租戶、二房東可零投入光伏方式零風險參與，閑置屋頂轉化為穩定收益或租金溢價。

中正能源珠海神采生物科技2兆瓦光伏項目

       配套節能改造與認證輔導

       除光伏電站外，中正能源同時提供空調節能改造、智慧能管系統等節能服務，并結合行業資源提供綠色工廠、綠色供應鏈認證輔導。通過光伏降碳、節能降耗、認證提升資質，企業可在同一體系內完成從能源替代到合規升級的全流程。

中正能源深圳沙井天虹1.2兆瓦光伏項目

       珠三角落地案例與數據

       截至目前，中正能源已在珠三角建成40余個光伏項目，總裝機超60兆瓦，年發電量逾3000萬度，年減碳約3萬噸。代表性項目包括：東莞中京（華為園區）8.63兆瓦、珠海神采生物科技2兆瓦、深圳沙井天虹1.2兆瓦。上述項目幫助業主年省電費超百萬元，部分已通過近零碳試點認證并進入核心供應鏈體系。

       中正能源表示，隨著碳關稅落地和央企綠色供應鏈標準持續提高，珠三角企業亟需低成本、可核查的綠電解決方案。“5+X”模式通過零投入光伏、靈活合作和全鏈條服務，降低企業碳合規門檻。下一步，公司將繼續深耕粵港澳大灣區，為珠三角光伏市場提供從屋頂光伏電站到綠色認證的一站式支持。