原國家稅務總局副局長許善達表示，他反對通過征收個人住宅房產稅來替代土地財政的建議，認為這是不切實際的想法。許善達上周五在出席某活動時表示，在目前中國人均GDP6000美元的情況下，提高財產稅，特別是提高個人財產稅在稅收中的占比很不現實。

許善達反對通過征收個人住宅房產稅來替代土地財政(即出售土地使用權)的有關建議，他指出，出售土地權收入去年為3萬多億，設立對居民住宅征收替代稅種的建議明顯脫離中國實際。

決策層若對如何調整居民收入差距、是否開征個人財產稅兩個問題達成共識，將使今后的財稅改革更加順利，許善達稱。

針對一些提議要更倚重通過個稅調節收入差距的觀點，許善達認為，流轉稅和企業所得稅也具有調節收入差距的功能，兩者目前占總稅收之比將近80%。不能僅僅寄望于個人所得稅的調整，尤其是工薪階層的個人所得稅。

“一個經濟體的稅制結構，是不可以人為自由設計的，稅制結構與經濟發展水平有著內在關系。”許善達指出，隨著經濟增長、人均財富的增加，中國稅制結構將會呈現出流轉稅比重進一步下降、企業所得稅和個人所得稅上升、財產稅類緩慢上升的趨勢。